1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
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東急ドエルアルスお花茶屋
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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4階 / 60.99㎡の場合
相場
3,728万円
61.1万円/㎡
2,470
3,309
4,147
4,986
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,147万円
54.3万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
東急ドエルアルスお花茶屋
3,780万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 60.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 62.0万円 | 4階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 65.3万円 | 4階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,490万円 | 53.6万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 56.5万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 58.0万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 58.0万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 52.3万円 | 5階 | 76.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/09 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/07 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,800万円 | 47.3万円 | 59.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/23 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
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